民泊セミナー｜収益化済み民泊投資の始め方・出口。初心者歓迎

最短3年でFIREできる！お金を働かせるキャッシュリッチ民泊資産投資

銀行融資と民泊投資の専門家！元銀行マン・業界歴30年の私が投資家様をGOALまで導きます。賢い投資家なら「民泊は開業しない！」「お金に働かせる！」これが答えです。正しい順番でキャッシュリッチになる民泊資産を買う。

アナタの投資。毎月いくらキャッシュを生んでいますか？

多くの人は、投資を考えるとき「どの投資がいいのか？」「利回りはどれくらいか？」を考えます。もちろん重要です。しかし、毎月キャッシュを増やす投資家はそこから考えていません。
彼らが最初に考えるのは、「毎月、自由に使える現金をいくら、いつまでに作るか」という一点です。投資する事が目的になった瞬間、人生は無意識のうちに“労働前提”のまま固定されてしまいます。

銀行が評価するキャッシュリッチ民泊資産投資

一般的な民泊投資は「物件を買って または 借りて、運営を始める」スタイル。
しかし、それでは初期費用が高く、事業化までに時間がかかり、収益が生まれるかも不明なのが現実です。

なぜ「銀行が評価する民泊資産」が重要なのか？

多くの投資がうまくいかない理由は、利回りや手法の問題ではありません。

「銀行からどう評価を受けるのか？」この視点が、設計に入っていないことです。

銀行が評価する資産とは、
毎月安定してキャッシュを生み
数字で説明でき
将来、売却（出口）まで描けるもの。

この条件を満たす資産は、
単なる投資ではなく“キャッシュエンジン”として機能します。

一般的な民泊投資が抱える構造的な問題

このような不確実性を抱えたまま、投資をスタートすることになります。

田中の民泊投資が提案するのは、
すでに収益が生まれている運営中の民泊資産を”事業資産”として引き継ぐ。
不確実なものを買うのではなく、キャッシュを生んでいる資産（事業資産）を取得する発想です。

買った瞬間からキャッシュが生まれる意味

すでに運営され、売上・経費・利益が確認できている民泊事業を引き継ぐことで、

• 初月から売上が立つ
• キャッシュフローが読みやすい
• 銀行評価（資産価値）を想定できる

という状態を、最初から作ることができます。

これは、お金を働かせる最初の1個目のキャッシュエンジンとして非常に相性が良い手段です。

キャッシュエンジンが育つ流れ

ここまでの内容は、「手法」ではなく お金を働かせてキャッシュをどうやって増やす設計をするか という話です。

セミナーでは、「自分の場合、どれくらいの手残り現金が必要か」「そのために、どんな順番で資産を積むべきか」「最初の1個目をどう選ぶべきか」を、具体的に整理します。

お金も銀行もアナタのためにもっと働かせよう

ファイナンスアイは、これまで全国1万件以上の融資支援を行い、コロナ禍でも支援先の倒産率0％を達成。
創業融資・事業融資の専門家として、M&A×融資で得た実績と経験をもとに民泊投資の融資戦略を提供。

「自分のお金を減らさず、他人資本を使いお金を働かせる」
銀行に評価される民泊資産を正しい順番で積上げる。