タクシードライバーが毎月16万円の不労所得を実現｜実績ある民泊を買うだけの安全投資
タクシードライバーという仕事は、「乗客数 × 売上」で収入が大きく変わるため、月ごとの収入差が大きく、将来の計画が立てづらい という特徴があります。
さらに、
- 長時間労働
- 体力消耗
- 夜勤・シフトの不規則さ
- 副業する余力がない
という状況から、「別の収入の柱をつくりたい」と考える人も多い職業です。
今回紹介するのは、タクシードライバー歴15年・川村和也さん（45歳） の民泊投資の成功ストーリー。
川村さんはある時、SNSで
初期費用80〜120万円で始められる“民泊パッケージ” の広告を見つけます。
資料を取り寄せ、契約直前まで進みました。
しかし、
- 過去の売上実績なし
- 稼働率も未来予測だけ
- 決算書も存在しない
- 運営会社の実績も曖昧
という不透明さに不安を覚えます。
そんな時、田中の民泊投資セミナーに出会い、
「実績のある利益が出ている民泊だけを買う」 という
まったく異なる民泊投資の世界を知ります。
結果、川村さんは
580万円で民泊事業をM&A取得し、毎月16万円の不労所得を実現。
しかも運用は外注化で、月5〜10分の作業だけ。
もし最初の民泊を契約していたら…この成功は絶対にあり得ませんでした。
お客様プロフィール
- 名前 川村和也（仮名）
- 年齢 45歳
- 職業 タクシードライバー
- 年収 約420万円（歩合制）
- 家族 妻・子ども1人
- 貯金 約300万円
- 民泊購入金額 580万円
- 月間利益 約16万円
- 稼働率 78〜88%
- 作業量 外注化により月5〜10分
歩合制ゆえの不安定さ
収入の柱が1つしかない怖さ
川村さんは15年以上タクシードライバーとして働いてきたが、
収入はその月の乗客数に大きく依存する。
- 雨の日は売上が増える
- コロナや景気で乗客が減る
- 事故・体調不良で収入が急減する
収入が完全に“景気と体調に左右される生活”が続いていた。
川村さんは言う。
「40代を迎えて、この働き方を続けられる自信がなくなっていたんです。」
危うく“実績のない民泊”を契約するところだった
契約直前で感じた違和感
ある日SNSで見つけた、「簡単に始められる民泊パッケージ」
資料請求したところ：
- 初期費用：80〜120万円
- 満室想定の売上予測だけ
- 過去の運営実績が提示されない
- 決算データがない
- 根拠が「大丈夫です！」の一言だけ
このモデルは“収益予測はあるが証拠はない”。
川村さんが語る。
「契約書にサインする直前で“これは危ない”と直感しました。」
この判断が人生を変える。
田中の民泊投資で知った「安全な民泊」
元銀行マン×融資・M&A・DD・企業再生の専門家の圧倒的な信頼性
田中の民泊投資セミナーを受けて衝撃を受ける。
「民泊は作るのではなく、実績のある民泊を買うべき」
田中は、
- 過去12ヶ月の売上
- 経費構造
- 稼働率の推移
- 利益率
- 運営者の対応品質
- マイナスレビューの分析
すべてを数字でチェックする。
銀行マンとして30年、事業の成功確率を見抜いてきた田中だからこそできる
“安全性の可視化” に川村さんは確信を得た。
「これなら失敗しない民泊が買えると感じました。」
購入した民泊は「利益が出続ける仕組み」だった
毎月16万円の安定収入を生む
田中が推奨した民泊は次の通り。
- 取得価格：580万円
- 月間利益：約16万円
- 利益率：30％以上
- 稼働率：80％前後で安定
- 予約状況：将来分も埋まりやすい立地
購入前に数字が確認できるため、想定と実績の「ズレ」がない。
タクシードライバーでも続けられる“完全外注化”
仕事に影響ゼロ、作業は月5〜10分
川村さんの生活は不規則なため、田中が 外注化の手順まで徹底サポート。
- 清掃外注
- メッセージ対応代行
- トラブル時の対応フロー
- システム自動化
- 単価調整の自動化
結果、月5〜10分の確認作業だけで運営可能になった。
「働かずに収入が入るとは、こういうことなのかと実感しました。」
収入が安定すると、心も生活も変わった
“もう1本の収入の柱”が人生を支える
- 売上に左右されない収入ができた
- 家族との時間が増えた
- 将来への不安が激減
- 仕事中もイライラしなくなった
- 経済的な安心感が増した
川村さんは最後に言う。
「もし最初の民泊を選んでいたら、失敗していたと思います。
数字で安全性を見抜く田中メソッドに出会えて本当に良かった。」
まとめ
タクシードライバーのように、
- 収入が読みにくい
- 時間が不規則
- 副業に使える体力がない
という人ほど、“実績のある民泊を買う”民泊M&Aは最適。
田中の民泊投資は、
- 実績のある民泊だけを紹介
- 数字で安全性を判断
- 外注化まで伴走
- 再現性が非常に高い
という圧倒的な強みがある。
川村さんはまさにその恩恵を受けた成功事例と言える。
『田中の民泊投資』では、収益化済みの民泊物件を買う再現性の高い民泊投資をオススメしています。毎週セミナーや勉強会を開催しています。セミナーまで待てない方のために、個別相談も随時受け付けています。さらに、収益化済みの民泊物件の情報を日々『田中の民泊M&Aレポート』として配信しています。少しでも興味があれば、ぜひ気軽に相談してください。
民泊M&A・融資・DD調査の専門家・田中のコメント
「山口さんは“地方でできる民泊M&A”の好例です。
多くの方が不動産投資を都市部で考えますが、地方こそ観光需要×運営コストのバランスが良く、高利回り化しやすい。
鹿児島・大分・長野などは、今後も“民泊事業のM&A市場”が伸びるエリアです。
地方公務員や医療従事者の方にも非常に向いています。」
田中の民泊M&Aレポートの鑑定は、投資家が安心して次のアクションに移れるように基礎情報をもとに提供しています。
＼収益化済み民泊を買う！民泊を売却する！民泊投資スキルを学ぶ／
この記事が気に入ったら
フォローしてね！