田中のお宝民泊M&A鑑定と体験会｜優良民泊物件を見抜くスキルを体験
収益化済み民泊M&Aの投資家様
「会社員のまま終わるつもりはない。動くなら今だ！！」
— たなか学長＠民泊投資とM&Aでらくらく資産形成｜お金と老後の不安がない未来作り教えてます (@tanakaminpakuma) August 8, 2026
誰もが知る「世界的IT外資系企業」勤務・33歳（妻・子あり）。気力も体力も最も充実している今、【会社員×経営者】という二足の草鞋で、爆速で独立基盤を作り上げた熱い受講生をご紹介します。… pic.twitter.com/3uaz12G0Xq
「管理部門は、会社という看板がないと単体では生きられない…それは勘違いです！」
— たなか学長＠民泊投資とM&Aでらくらく資産形成｜お金と老後の不安がない未来作り教えてます (@tanakaminpakuma) August 21, 2026
誰もが知る「大手総合商社グループ」財務部門勤務・33歳（妻あり）。
専門知識を活かし【会社員×副業社長】として、自分の価値を証明した熱い受講生をご紹介します。… pic.twitter.com/1176TnXzB5
「日本を代表する大手電機メーカー」に長年奉公・59歳。
— たなか学長＠民泊投資とM&Aでらくらく資産形成｜お金と老後の不安がない未来作り教えてます (@tanakaminpakuma) August 5, 2026
定年直前に早期退職実行。【民泊M&A】で独立を果たした受講生をご紹介します。
現在は、株式会社ケイ・エス・エックスを設立し代表取締役を務める河田様。… pic.twitter.com/pVzZByzZWM
「日本を代表する世界の超大手メーカー」勤務・44歳。
— たなか学長＠民泊投資とM&Aでらくらく資産形成｜お金と老後の不安がない未来作り教えてます (@tanakaminpakuma) August 5, 2026
定年まで残り15年。「管理職での自己実現は無理だ」と悟りました。
妻も子供もいる。生活基盤を捨て起業するリスクは取れない。… pic.twitter.com/eG4o8utpbx
「5月末の大阪特区民泊新規受付停止まで、あと2ヶ月しかない…」
— たなか学長＠民泊投資とM&Aでらくらく資産形成｜お金と老後の不安がない未来作り教えてます (@tanakaminpakuma) September 2, 2026
そんな絶望的なタイムリミットの中、大阪で1年以上特区民泊を経営されていたN氏から、イグジット（事業売却）のご相談をいただいたのは2026年3月初めのことでした。… pic.twitter.com/2pjttEEwnb
お宝民泊M&A鑑定と体験会とは
民泊投資を考えているけれど、「どんな物件を選べばいいのかわからない」「民泊投資に興味はあるけれど、失敗が怖い」——。
そんな方にこそ体験してほしいのが、ファイナンスアイ主催「田中のお宝民泊M&A鑑定と体験会」です。
バトンズやトランビなどに掲載されている、アナタが気になる民泊M&A案件のURLを送るだけで、
民泊M&Aの専門家・田中があなたの民泊物件をライブで鑑定。
「買うべき民泊物件」と「避けるべき民泊物件」の違いを、プロのノウハウで分かりやすく解説します。
見るだけ・聞くだけの参加もOK。
民泊投資の初心者でも“優良民泊物件を見抜くスキル”が身につく60分です。
お宝民泊を見抜く体験会で得られる事
- 民泊M&Aで民泊物件の“正しい見方”がリアルに学べる
- 民泊M&Aの専門家・田中が行う「お宝鑑定ロジック」をその場で見られる
- 優良民泊物件と危険な民泊物件の違いを体験で理解できる
- 民泊投資の収益性・稼働・再現性など、判断に必要な“実践できる知識”を吸収できる
「この案件、買っても大丈夫？」という疑問に
“体験しながら答えを出せる”
田中の民泊投資“民泊M&A”とは？
一般的な民泊投資は「物件を買って または 借りて、運営を始める」スタイル。
しかし、それでは初期費用が高く、事業化までに時間がかかり、収益が生まれるかも不明なのが現実です。
田中の民泊投資が提案するのは、
すでに収益が生まれている運営中の民泊事業をM&A（事業買収）で取得する手法。
「ゼロから始める」ではなく
「すでに利益が出ている民泊を引き継ぐ」ことで、
買った瞬間から収益を生む“ビジネス”を所有できるのです。
民泊M&Aとは、不動産物件を買うのではなく「すでに収益を生む民泊事業」を買う新しい投資手法。
数百万円から始められる！不動産を買わずに高利回りを目指せる民泊投資
- 民泊事業＋運営ノウハウ＋レビュー実績＋予約システムまで一括で取得できる
- 初期費用は数百万円から始められ、融資に頼らず投資が可能
- 収益化済みのため購入直後から売上が発生するケースが多く、リスクが低い
収益化済みの民泊事業をM&Aで手に入れて安定収入を得てイグジットも可能
2030年まで激増する訪日客で民泊市場は成長
2024年の訪日外国人数は 3,686万人（過去最高）、消費額は 8.1兆円 に達しました。
2025年の訪日外国人数は9月に、過去最速で年間累計3000万人を突破
さらに、政府は2030年に今の2倍 訪日外国人6,000万人 を目標に掲げています。
宿泊需要の高まりにより、民泊市場は2018年の約3万件 から 2024年には10万件超へと3倍以上に拡大
（出典：観光庁、JNTO（日本政府観光局）、民泊業界動向レポート2025）
田中の民泊M&A鑑定・体験会の内容
民泊物件の価値を見抜けますか？
気になる民泊物件のURLを送るだけ
申込フォームや体験会中にQA・チャットからバトンズ・トランビなどで見つけた民泊M&A案件のURLを送るだけでOK
田中がリアルタイムで鑑定
オンラインZOOMで、収益性・リスク・再現性などの価値をプロが鑑定。
“優良民泊”と“危険民泊”の違いをその場で学ぶ
自分の民泊案件がなくても、他の参加者の鑑定を見て理解を深められます。
こんな方におすすめ
民泊物件を見る審美眼を体験できる
- 不動産投資で次のステージを探している方
- 融資に頼らず高利回りを狙いたい方
- 民泊投資に興味があるが、始め方が分からない方
- 「危険な案件を避けたい」「お宝案件を見抜きたい」方
- 民泊M&Aの仕組みを実践的に学びたい方
学んだ参加者の声
1,000名以上が受講。満足度90点以上 ※
※2023/7/1～2025/4/30｜自社集計データより
アンケートに回答頂いたお客様の声を一部ご紹介
2025年10月20日｜自社集計データより
講師は民泊M&Aと融資の専門家・田中琢郎
「田中って誰？」と思いますよね
(株)ファイナンスアイ代表取締役 田中琢郎
メガバンクで法人融資に携わり、上場企業の財務部門でM&A・企業再建を経験。2014年に株式会社ファイナンスアイを創業。のべ1万社以上の中小企業・起業家の資金調達やお金の悩みを最前線で支援してきた財務・ファイナンスの専門家。コロナ禍でも支援先の倒産率0％を達成した財務サポートの実力を持つ。
M&A・融資・起業支援の専門家
中小企業や個人M&Aにはびこる、悪質なM&A被害をなくすための支援をしています。現在は、最も再現性が高く未経験からでも始められる資産形成法として“民泊M&A”に注力。本業を持ちながら、投資家としてキャッシュフローを得られる仕組みを構築し、投資を怖いと感じている方々の背中を、安心感と実績でそっと後押しします。
民泊などのスモールM&A領域で実績多数
1,000名以上のM&A✕融資戦略のアドバイスを行いノウハウを体系化。
3人の子供を持つ父親として、仕事も資産運用も頑張ってます。
私と一緒に民泊M&Aを始めましょう。
民泊投資に役立つ参加特典
田中が鑑定したお宝民泊M&Aレポート
田中とマンツーマンでプライベートセッション
田中式「買ってはいけない危険な民泊投資の見抜き方」
民泊投資で資金を生み不動産投資へ
少ない資金で収益化済みの民泊事業をM&Aで手に入れる。
インカムとキャピタルゲインを得る。
そして、本命の不動産投資へつなげていく。
ファイナンスアイが提案する「田中の民泊M&A投資」です
アナタの資産形成を次のステージへ
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