お宝民泊物件｜田中の民泊M&Aレポート– category –

不動産投資の“次の一手”は『民泊投資×M&A』 「都心好立地の民泊を、なるべく少額で・効率よく持ちたい」――そんな不動産投資家や民泊投資に関心を持つ方にとって、今回の東京都新宿区の民泊M&A案件は、まさに“現実的に狙えるお宝候補”と言えます。 ...

不動産投資の“次の一手”は『民泊投資×M&A』 「600万円の投資で、期待利回り171％・回収1.8年」——。もし不動産投資セミナーでこんな数字を聞いたら、あなたはどう感じるでしょうか。 今回の物件は、東京都・駅前好立地というプレミアムなエリアで運営さ...

不動産投資の“次の一手”は『民泊投資×M&A』 都心ど真ん中・新宿区で、総投資600万円弱・期待利回り59％・投資回収4.0年。「この数字、本当に現実なのか？」——不動産投資に慣れた方ほど、そう感じるかもしれません。 今回の民泊M&Aレポートで取り上...

不動産投資の“次の一手”は『民泊投資×M&A』 「利回り5〜6％の不動産投資では、もうワクワクしない。」そんな投資家にとって、期待利回り84％・投資回収3.3年という数字は、にわかには信じがたい水準かもしれません。 今回ご紹介するのは、東京都大田区...

不動産投資の“次の一手”は『民泊投資×M&A』 「都心の好立地で、3年ちょっとで投資回収」――そう聞くと、不動産投資家なら誰しも一度は検討してみたくなる数字ではないでしょうか。 東京都豊島区・池袋エリア×期待利回り81％×投資回収3.4年 という、資金...

不動産投資の“次の一手”は『民泊投資×M&A』 不動産投資の次の一手として「民泊M&A」が気になっている方へ。 今回取り上げるのは、東京都板橋区にある都内旅館業民泊。総投資額は約1,138.5万円と比較的少額ながら、営業利益360万円・営業利益率51％...

不動産投資の“次の一手”を探す投資家へ 都心・豊島区×駅近で、価格600万円／総投資748.5万円にもかかわらず営業利益245万円、回収3.1年という異常値の資金効率を示す民泊M&A案件が登場。ポイントは、インカム（年利回り約32.7%）に加え、3年保有で期待...

不動産投資の“次の一手”を探す投資家へ 不動産の融資頼みではなく、“少額×高効率”で回す民泊M&A。本件は東京都（成田近郊）・410万円で取得でき、年194万円の営業利益、投資回収2.7年、3年期待利回り104%という異常値の資金効率が魅力です。成田アクセ...

不動産投資の“次の一手”を探す投資家へ 鹿児島市中心部の旅館業案件は、総投資1,098.5万円で間営業利益330万円／回収3.3年／期待利回り84%（3年保有）という“異常な資金効率”が特徴です。インバウンド回復が顕著なエリアで、収益性A・投資適正Aの評価。ゼ...

熊本城近くの旅館業（3室）を対象に、価格1,700万円／総投資1,945.3万円／営業利益540万円（推定利益率32％）という高収益体質を一次鑑定。期待利回り77％・投資回収3.6年と、民泊M&Aの中でも資金効率が際立つ案件です。収益性A／投資適正B（総合A）に...