不動産投資家やこれから民泊投資を検討している方へ。
バトンズやトランビなどに掲載されている民泊M&A案件のURLを送るだけで、
民泊投資M&Aの専門家ファイナンスアイの田中がリアルタイムで“あなたの気になる民泊物件”を鑑定するイベントです。
ファイナンスアイ主催「民泊物件M&A鑑定・質問会〜あなたの民泊投資はお宝？危険物件？〜」では、
参加者が持ち寄る民泊物件を題材に、収益性・運営リスク・法規面をプロが徹底分析。
Zoom上で行われるため、全国どこからでも無料で参加可能。見るだけ・聞くだけでもOK！
「この民泊、買っても大丈夫？」「利回りは本当に妥当？」「どんな物件を選べばいい？」
そんな疑問を“体験しながら学べる”実践型イベントです。
セミナー開催概要
- 開催日時 2025年10月15日（水）19:00～
- 料金 無料
- 開催形式 オンラインZOOM開催
参加方法は“URLを送るだけ”の簡単ステップ
民泊M&A鑑定・質問会の参加は、たったの2ステップ。
複雑な登録や資料準備は一切必要ありません。
まずは、バトンズやトランビなどに掲載されている民泊物件のURLを送るだけ。
申込フォームにURLを貼り付けると、当日Zoomでその物件を民泊M&Aの専門家・ファイナンスアイの田中がライブ鑑定します。
「この民泊、買っても大丈夫？」「利回りは妥当？」「運営リスクは？」
といった疑問を、あなたの代わりにプロの目線でその場で分析。
不動産投資の経験が浅くても、民泊投資の“判断の仕方”をリアルに学べます。
また、「自分の案件を出すのはまだ不安…」という方もご安心ください。
他の参加者が持ち込んだ案件の鑑定を“見るだけ・聞くだけ”でOK。
現場さながらのリアルな案件分析を通して、
どんな物件が成功するのか、どんなリスクに注意すべきかが自然と理解できます。
操作はとてもシンプルで、わずか2分で参加登録が完了。
パソコン・スマートフォンどちらからでも参加可能です。
Zoomを開くだけで、まるで“民泊M&Aの現場”に同席しているような臨場感を味わえます。
不動産投資家が“民泊M&A”に注目する理由
いま、不動産投資家の間で静かに広がっているのが「民泊M&A」という新しい投資手法です。
これまでの不動産投資と大きく異なるのは、「不動産」だけでなく「収益モデル」そのものを買うという点です。
新築や中古よりも少ない資金で始められる可能性
民泊M&Aは、既に事業化・収益化されている物件を引き継ぐため、
初期費用が抑えられるケースも少なくありません。
新築投資のように数千万円単位の自己資金を用意する必要がなく、
中古投資のようにリフォーム費用が発生しない場合もあります。
事業の“中身”を買うからこそ、少額からでも実践的な投資が可能なのです。
稼働・収益実績付きで立ち上げリスクが低い
通常、不動産投資では購入後に入居者を集め、運営を軌道に乗せるまで時間がかかります。
一方で民泊M&Aは、すでに稼働・収益化している事業をそのまま引き継ぐため、
購入直後から収入が発生するケースもあります。
つまり、“立ち上げリスク”が極めて低い投資として注目されています。
「物件＋運営ノウハウ」をまとめて取得できる
民泊M&Aのもう一つの魅力は、物件だけでなく運営ノウハウ・スタッフ体制・レビュー実績まで引き継げる点です。
運営システムや予約サイトのアカウント、清掃・管理体制が整っている案件も多く、
不動産初心者でもスムーズに参入できます。
単なる“物件購入”ではなく、すぐに利益を生み出す仕組みごと手に入るのが大きな強みです。
インバウンド再拡大＋地方観光需要で市場が活況
2024年以降、インバウンド（訪日外国人旅行者）は右肩上がりに回復しています。
地方都市や観光地での宿泊需要も再び拡大し、
民泊事業の収益性は再評価されつつあります。
さらに、国や自治体による観光推進政策も追い風となり、
地方・郊外の民泊物件にも投資チャンスが広がっています。
今はまだ“ブルーオーシャン”の市場
民泊M&Aを早期に理解し、経験しておくことで、
他の投資家より一歩先を行く新しい投資チャンスを掴むことができます。
民泊投資の民泊M&A鑑定はこんな方におすすめ
この「民泊物件M&A鑑定・質問会」は、すでに不動産投資を行っている方から、これから始めようとしている方まで、幅広くご参加いただける内容です。
「まだ民泊をやったことがない」「M&Aって難しそう」という方でも、気軽に学べて実践感をつかめるイベントです。
不動産投資をしている方
- 新築や中古のアパート・マンション投資を経験しており、次の収益の柱を探している方
- これまでの投資と比較しながら、民泊M&Aの利回り・リスク・事業性を理解したい方
- 実際に他の投資家がどんな民泊案件に注目しているかを知りたい方
民泊投資の現場での「勝てる条件」「避けるべき案件」を、プロの実例分析を通して直接学べます。
これから不動産投資を始めたい方
- 「不動産投資には興味があるけど、最初の一歩が踏み出せない」という方
- 少ない自己資金でも始められる投資モデルを探している方
- 民泊M&Aを通じて、事業ごと買う＝すぐに収益が出る投資を体験してみたい方
URLを送るだけでプロの解説が聞けるため、投資初心者でも理解しやすく、ハードルが低いのが魅力です。
民泊・観光ビジネスに興味のある方
- 旅行や宿泊ビジネスに関心があり、“民泊事業を持つ”という選択肢を考えたい方
- 民泊を活用して地方創生や観光業との連携を視野に入れている方
- 自分の不動産を民泊として活用したいと考えている方
インバウンド需要が再び拡大する今、民泊ビジネスの可能性を先取りできる貴重な機会です。
「まだ案件を持っていない」「勉強として見てみたい」そんな方でも大歓迎。
見るだけ・聞くだけでも、民泊投資の“成功と失敗の分かれ道”が理解できる90分です。
開催概要
ファイナンスアイ主催の「民泊物件M&A鑑定・質問会〜あなたの民泊投資はお宝？危険物件？〜」は、
オンライン（Zoom）で全国どこからでも参加できる無料イベントです。
民泊投資を検討している方、不動産投資の新しい選択肢を学びたい方に向けて、専門家による“ライブ鑑定”形式で開催します。
セミナー開催概要
- 開催日時 2025年10月15日（水）19:00～
- 料金 無料
- 開催形式 オンラインZOOM開催
セミナー開催概要
- 開催日時 2025年10月15日（水）19:00～
- 料金 無料
- 開催形式 オンラインZOOM開催
M&Aを検討されている法人様などに向けて社内のスタッフに向けたセミナーや商工会議所や行政自治体・団体様などのセミナー企画にも対応していますので、お気軽にご相談ください。
講師紹介～日本で唯一の民泊投資M&Aの専門家
株式会社ファイナンスアイ 代表取締役 田中琢郎
経済産業省中小企業庁認定M&A支援機関登録済
BATONZ認定パートナー・M&Aアドバイザー
BATONZ認定DD（デューデリジェンス）調査人
ドリームゲート認定アドバイザー
マイベストプロ認定専門家
TRANBI認定M&A専門家
大切な事は全てお客様と一緒に戦った実戦経験で学びました。
ポイント
大手金融機関で法人のファイナンス支援、上場会社の財務部門でM&Aや企業再建を経験し、2014年にファイナンスアイを創業。それ以降10年にわたり、中小企業・個人事業主・起業家と一緒に、現場で泥臭く汗をかいて靴をすり減らして財務を軸に経営者を支援してきました。大手でサラリーマンをしていたら経験できなかった資格試験や本の知識では対応できない本当のリアルな経営の現場を経験し、起業家・中小企業こそ財務・ファイナンスの力で生死が決まると知る。「大切な事は全てお客様と一緒に戦った経験で手に入れた。」と語り、培ってきたノウハウを「ファイナンスアイ式メソッド」として確立する。本当に困っている日本中の起業家や経営者を助けるために現在は毎週セミナーも開催中。今日この瞬間も日本中の起業家や経営者の新規相談に対応しています。
強み①1万社以上のあらゆる状況の起業家・経営者を、現実に”自分の手”で支援した圧倒的な実戦経験を持つ財務の専門家
強み②コロナ禍でも支援先の倒産率0％達成の型破りの実践力
強み③コロナ禍でも創業して年商億超えに至る起業家を育成し続ける再現力
セミナー開催概要
- 開催日時 2025年10月15日（水）19:00～
- 料金 無料
- 開催形式 オンラインZOOM開催
M&Aを検討されている法人様などに向けて社内のスタッフに向けたセミナーや商工会議所や行政自治体・団体様などのセミナー企画にも対応していますので、お気軽にご相談ください。
セミナーまで待てない！という方はお気軽にご連絡ください。
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