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民泊M&Aを始めたいなら
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こんな不安ありませんか？
金利上昇で住宅ローンの支払いも不動産投資も心配
株やFXをやってみたけど値動きに一喜一憂するだけ
NISAや投資信託をやってみたけど、お金が欲しいのは今なんだよな
老後資金が足りるか不安。給料が変わらないのに物価が上がる
副業で稼ぎたいけど、出世したいし、仕事が忙しい。家族の時間も・・・。
不動産投資をしたいけど、借金や空室リスクが不安。頭金も足りない。
私も3人の子供を持つ父親として悩みました
私も独立した10年前、3人の子供（9歳、7歳、0歳）を持つ父親として将来の資産形成のために、今の現金を固定化して良いものか？むしろ貯金として手元において、リスクにも備えられるようにした方が良いのではないか？と随分悩みました。
もし、当時、少額からインカムを生む投資があれば間違いなく利用しています
田中の民泊投資で解決します
田中の民泊投資・民泊M&Aとは
他の民泊投資と何が違うの？
他の民泊開業・投資
- 民泊が可能な不動産物件を所有して、許認可などの手続きを行いゼロから民泊事業を立上て運営する
- 民泊が可能な不動産物件を転貸・賃貸して、許認可などの手続きを行いゼロから民泊事業を立上て運営する
- 民泊事業者が提供するパッケージに投資する
- 民泊事業者が提供する運営権に投資する
田中の民泊投資は民泊M&A
- 決算書などの公的資料をもとに価値算定をするから収益や仕組化のレベルが分かる
- 既に仕組化されているから民泊M&A後にすぐに事業を継続しやすい
- 既に収益化されているから民泊M&A後にすぐに売上が生まれる見込みが高い
- 再現性の見込みが高い民泊物件を自分で選定できる
- 市場に出回る民泊M&A案件は比較的安価かつ高利回りな民泊物件が多い
民泊投資のお宝民泊M&A案件は常時流通
セミナーでお宝民泊の発掘法を案内中
常時100件以上の民泊物件が掲載
人気の民泊物件は早い者勝ちなので、早く民泊Ｍ＆Ａに挑戦すれば、より良い民泊物件を手に入れられる可能性が高い。民泊投資（民泊M&A）は今がチャンス。
民泊投資・民泊M&Aの魅力
なぜ今、民泊投資がチャンスなのか？
外国人観光客の爆増・インバウンド需要
- 日本政府は2030年までに訪日外国人数を年間6000万人に伸ばす
- 宿泊費は2023年時点で1.4兆円
- 消費単価は一人当たり21.2万円
民泊投資の金脈は8兆円のインバウンド消費
- 観光庁・財務省の発表ではインバウンド消費の観光産業は8兆円（2024年）
- 自動車に次ぐ2位の産業。話題の半導体すら凌駕する。
- 円安を背景に外貨を稼ぐ産業は強い
民泊投資・民泊M&Aは今がチャンス
訪日外国人客数は2030年までに今の2倍6000万人に
インバウンド消費は8.1兆円以上に
国が勝手に外国人を集めてきてくれるので、安定的な収入が見込める可能性が高い。民泊投資（民泊M&A）は今がチャンス。
利益の出ている民泊が売却される理由
どうして利益の出ている民泊物件を売るのか？
民泊運営者が売却する理由は様々です
次の不動産投資などの頭金にしたい
売却益で次の民泊物件に投資したい
民泊投資のお宝民泊M&A案件は常時流通
セミナーでお宝民泊の発掘法を案内中
常時100件以上の民泊物件が掲載
人気の民泊物件は早い者勝ちなので、早く民泊Ｍ＆Ａに挑戦すれば、より良い民泊物件を手に入れられる可能性が高い。民泊投資（民泊M&A）は今がチャンス。
最短2カ月で民泊M＆Aを成功させる人も
どんな人が民泊M&Aしていると思いますか
たった3カ月で利回り50％以上の民泊を400万円でM&A
大手企業の50代会社員の勝田様は、早期退職も視野にスモールM&Aを始められました。一般的なM&A案件では、なかなかご自身の希望を叶えられませんでした。ファイナンスアイの田中より『民泊のM&Aを検討されてみてはどうか？』と提案してから、状況が好転しました。
自己資金400万円で利回り50%以上の民泊M&Aを3ヶ月で完了
買収後すぐに月10万円～20万円の安定したインカム
現在も、2棟目3棟目の民泊物件のM&Aに向けて調査中
創業融資を民泊に活用し半年で4棟の民泊をM&A
大手企業の30代会社員の迫田様は、副業で資産運用をしたいと希望。さらに、将来の独立・起業も視野に事業をM&Aしたいと希望されていました。田中より『民泊のM&Aを検討されてみてはどうか？』と提案し民泊M&Aに挑戦されました。
自己資金1200万円で3ヶ月で民泊運営会社（3棟保有）をM&A買収。
月30万円弱のインカムゲインを得た。
買収3か月後、創業融資（600万）を活用して民泊M&Aで追加で1棟購入。計4棟保有
300万円で民泊をM&A。年間100万円の利益
ゼロイチで民泊運営をしていた40代の阿部様は、民泊投資の資産拡大を検討しておられました。田中より『民泊のM&Aを検討されてみてはどうか？』と提案し民泊M&Aに挑戦されました。さらに法人を設立し、創業融資などの事業融資枠を活用して民泊Ｍ＆Ａで資産拡大を予定されています。
自己資金300万円で売上400万の民泊をＭ＆Ａ。
年間利益100万円のインカムゲインを得た。
さらに創業融資で民泊Ｍ＆Ａの拡大を予定
不動産投資と民泊投資
自己資金300万円～500万円で何ができると思いますか？
不動産投資の場合
300～500万円の資金で買える物件は築古のボロ物件だけです。高リスク・低リターンの投資になります。
- 水漏れ・故障など毎年数十万円の修繕費
- 連絡はクレームが多い
- 銀行の物件評価が低く投資の足かせに
民泊M&Aの場合
田中の民泊投資（民泊M&A）なら300～500万円の資金で、既に収益化済み・仕組化済みの民泊事業をM&Aで買収できます。
- 買った翌月からインカムが入る
- 利回り50％以上の物件もある
- M&Aで売却すれば現金化もできる
不動産投資を始めたい方（頭金を増やしたい方や、本格的に不動産投資を始める前に練習したい方）に向けて、第一歩目としてぴったりです。既に不動産投資をされている方にも、空室リスクの補填や大型投資に向けた頭金の積上げにも有効活用できます。
民泊M&Aは不動産投資と相性が良い
数百万円で買える民泊M&AでCF増強
インカムを得てから数年で売却益も得る
安定的な収入を得て自己資金を増強し、数千万円～の融資が必要な本格的な不動産投資へと投資を進める。
民泊M&Aセミナーで田中の民泊投資スキルを学ぶ
民泊M&Aに興味があるけど何から始めたらよいの？
実際の民泊M&A案件をライブで鑑定
- 日本全国からZOOMで受講できる【参加費無料】
- 買手の方も売手の方も・初心者も経験者も
- 実際の民泊M&A案件をライブで鑑定
民泊投資が初めての方も経験者も
民泊M&Aのセミナー・勉強会は無料で定期的に開催しています。初めて民泊M&Aをされる方向け・民泊M&Aの買手向け・民泊M&Aの売却向けなど、お客様の要望にあわせたテーマを用意しています。複数受講されたり何度も受講される方もいます。
民泊投資のお宝民泊M&A案件は常時流通
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お宝民泊M&Aを探す簡単な方法
民泊M&Aのお宝民泊物件が見つかる
優良な民泊物件のM&A案件がどれか分からないですよね？
民泊M&Aを探して分析する手間がなくなる
- 実際に買える民泊M&A案件を鑑定しています。
- M&Aのサポート・DD調査・銀行融資・経営者支援など10,000件以上の実績で得た独自のノウハウをもとにレポートしています。
- 誰にでも分かりやすく判断してもらえる指標で設計
登録者限定で無料配信中
民泊を売却したい方もご相談ください
自分が運営している民泊物件をM&Aで売却したい方は、まずはご相談ください。M&A市場でどれくらい評価されるか無料で鑑定します。
民泊M&Aの専門家・田中琢郎
「田中って誰？」と思いますよね
(株)ファイナンスアイ代表取締役 田中琢郎
メガバンクで法人融資に携わり、上場企業の財務部門でM&A・企業再建を経験。2014年に株式会社ファイナンスアイを創業。のべ1万社以上の中小企業・起業家の資金調達やお金の悩みを最前線で支援してきた財務・ファイナンスの専門家。コロナ禍でも支援先の倒産率0％を達成した財務サポートの実力を持つ。
M&A・融資・起業支援の専門家
中小企業や個人M&Aにはびこる、悪質なM&A被害をなくすための支援をしています。現在は、最も再現性が高く未経験からでも始められる資産形成法として“民泊M&A”に注力。本業を持ちながら、投資家としてキャッシュフローを得られる仕組みを構築し、投資を怖いと感じている方々の背中を、安心感と実績でそっと後押しします。
民泊などのスモールM&A領域で実績多数
1,000名以上のM&A✕融資戦略のアドバイスを行いノウハウを体系化。
3人の子供を持つ父親として、仕事も資産運用も頑張ってます。
私と一緒に民泊M&Aを始めましょう。
アナタの民泊投資・民泊M&Aをサポート
どんなサービスを提供しているの？
田中の民泊M&Aサポート
- 日本全国の民泊M&Aに挑戦する方をサポート
- 初めての方も経験者の方にも対応
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- 田中の民泊M&Aスキルの習得をサポート
田中の民泊M&A売却サポート
- M&Aの買手を知り尽くした私だからできる
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買手も売手も私が民泊M&Aをサポート
M&A・融資・起業・経営を1万件以上サポートし続けて辿り着いた『民泊M&A』
残念ですが、M&Aの現場にいるとまだ怪しい民泊M&A事業者も多いです。だからこそ真実を知ってもらいたい。
私が『新の民泊M&A』を広げていきます、早く民泊Ｍ＆Ａに挑戦すれば、より良い民泊物件を手に入れられる可能性が高い。私と民泊投資（民泊M&A）に挑戦しましょう。
＼ 民泊M&Aに興味をもったら ／